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投资效率指标（投资效率评价）

投资效率指标

admin2024-02-01 03:30:19最新更新38

本文目录一览：1、中级经济师建筑经济:不同类型投资方案的评价指标2、

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1、投资决策评价指标的类型：按是否考虑资金的时间价值分类有：静态指标；动态指标。

2、工程项目的经济评价指标有投资收益率，总投资收益率，资本金净利润率，投资回收期，财务净现值等。

3、（二）、价值性指标价值性指标反映一个项目的现金流量相对于基准投资收益率所能实现的盈利水平。最主要最常用的价值性指标是净现值及净年值。

4、投资收益率大于基准投资收益率；也就是说，静态指标全部合格，但动态指标不合格。

5、评价投资方案的决策指标有两大类静态评价指标不考虑资金时间价值的经济效益指标称为静态评价指标，主要包括静态投资回收期和投资收益率。

投资效率指标（投资效率评价）

计划工期完成率：这个指标用于衡量项目的实际工期相对于计划工期的完成程度。计算公式为：实际工期/计划工期 x 100%。单项工程合格（优良）率：这个指标用于评价单项工程的质量。

投资效益指标是投资经济活动成效的数量表现，是考核、比较和分析项目投入和产出对比关系的工具。投资效益评价指标体系通常由投资的宏观效益指标体系和微观效益指标体系两大类构成。

动态评价指标常用的一般有：净现值（率）、内部收益率、净年率、动态投资回收期等。不考虑资金时间价值的经济效益指标称为静态评价指标，主要包括静态投资回收期和投资收益率。

不考虑资金时间价值的经济效益指标称为静态评价指标，主要包括静态投资回收期和投资收益率。优点有：经济意义明确、直观，计算简便；在一定程度上反映了投资效果的优劣；可适用于各种投资规模。

静态指标包括静态投资回收期，投资利润率。动态指标包括净现值，净现值率，动态的投资回收期及内含报酬率等。静态指标是不按货币时间价值进行统一换算，而直接按投资项目形成的现金流量进行计算的指标。

资本金利润率：资本金利润=年平均利润总额/资本金×100 成本利润率：成本利润率=(项目总开发价值-项目总开必建设成本)/项目总开必建设成本×100%，通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。

【精析】建设项目经济费用效益指标有经济净现值、经济内部收益率。

建设项目经济费用效益分析的主要指标包括经济净现值和经济内部收益率，故选项AE正确。

工程项目的经济评价指标有投资收益率，总投资收益率，资本金净利润率，投资回收期，财务净现值等。

动态指标：净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。

缺点：基准收益率的确定比较困难；不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率。适用范围：对项目整体效益评价的融资前分析，或对计算期较长以及处在终评阶段的技术方案进行评价。投资效益亦称“投资经济效益”。