投资折现率（投资折现率公式）

本文目录一览：

• 1、投资项目折现率如何确定
• 2、折现率怎么算
• 3、投资项目折现率的确定方法是什么?

投资项目折现率如何确定

1、折现率的确认方法1．累加法2．市场比较法3．社会平均收益率法。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。

2、市场提取法：是利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比房地产项目的价格、收益资料，运用报酬资本化法公式，反求出报酬率，从而确定折现率。

3、累加法。累加法是折现率确定中最常用的方法。一般来说，折现率应包含无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率。无风险报酬率是指资产在一般条件下的获利水平；风险报酬率是指冒风险取得的报酬与资产的比率。

4、折现率计算公式：（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数）折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。

5、问题一：确定折现率有哪四个方面的原则 (一)折现率必须高于无风险报酬率 无风险报酬率通常以 *** 发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。

6、【答案】：× 在项目评估中，折现率不应当也不可能根据单个投资项目的资金成本计算出来。因为在财务可行性评价时，不是以筹资决策和筹资行为的实施为前提。

折现率怎么算

1、折现率的计算公式为：折现率=无风险报酬率+风险报酬率；折现率=无风险报酬率+风险报酬率+通货膨胀率。折现率是将未来有限期预期收益折算成现值的比率。

2、折现率的计算公式为：i=(F/P)(的n分之一）-1 现金*折现率=400000/835%=5105267(元)如：某人贷款1万元本金，3年后还本付息共125912元。

3、折现率的计算公式为：F=P（1+i）^n。详细如下：其中F代表终值，P代表现值，i代表利率或折现率，n代表计息期数。

4、折现率三种计算方法如下：单一现金流量的折现率：对于单一未来现金流量（FV，Future Value），折现率（r，Discount Rate）的计算公式如下：折现率 = FV / (1 + r)^n 其中，n代表未来现金流量发生的年数。

5、折现率计算公式：（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数）折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。

6、折现率的计算公式是：PV=C/（1+r）＾t，其中PV =现值，C=期末金额，r=折现率，t=投资期数。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。

投资项目折现率的确定方法是什么?

1、(3)根据接近于零的相邻正负两个净现值的折现率，用线性插值法求得内部收益率。

2、折现率确认方法 加权平均资本成本法 加权平均资本成本法是通过企业全部资产的加权平均投资回报率来计算无形资产的投资回报率，即用企业的加权平均资本成本作为折现率的替代。

3、市场环境 市场环境也是投资者考量的重要因素，它可以帮助投资者确定投资的价值。投资者在确定折现率时，需要考虑市场环境，因为市场环境越稳定，折现率就越低。投资者可以通过分析市场环境，确定折现率的大小。